C’est votre première construction neuve, et vous vous demandez par où commencer.
Première étape, une rencontre avec votre institution financière s’impose. Celle-ci sera en mesure de vous dire le montant maximum que vous pourrez emprunter et cela vous aidera à rester réaliste dans vos recherches.
La prochaine étape serait de trouver le terrain.
Cela vous surprend? La majorité des gens recherche d’abord le plan de maison. Pourtant souvent le terrain vous dictera quel plan de maison recherché. L’orientation du terrain, aura un impacte sur le choix de la maison afin de maximiser la clarté et la vue. Vous êtes intéressé par un terrain n’ayant aucun voisin arrière? Alors un plan de maison ayant l’air vivable à l’arrière avec une fenestration abondante serait un choix judicieux.
Il faut savoir aussi que la majorité des développements domiciliaires ont des règlements de projet. Tel que le caractère architectural de la maison, le garage obligatoire, la largeur de la façade, etc. Pour la recherche de terrain, vous pouvez nous contacter afin de savoir ce qui est disponible.
Trouver LE plan
Il est important à cette étape-ci de définir vos besoins et vos désirs tout en considérant votre budget. Vous pouvez vous inspirer en consultant des sites web tels que Dessins Drummond ou Planimage pour ne nommer que ceux-là.
Il faut savoir que lors de vos recherches vous devriez vous concentrer sur l’intérieur de la maison, car l’extérieur peut être redessiné et sachez qu’il est possible d’apporter des modifications au plan de plancher.
Vous êtes plutôt du type maison sur mesure? Vous avez des idées bien précises et voulez une maison unique? Nous pouvons vous recommander des technologues et architectes qui seront en mesure de dessiner votre plan. Vous devrez prendre en considération que le coût d’un tel plan s’avérera plus dispendieux. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous guider dans vos démarches et même de vous présenter quelques plans que nous avons en inventaire.
Chez Construction Jean-Charles Lalande, chaque maison est unique à l’image de nos clients.
À savoir
À la réception du plan de construction, nous procèderons à la signature du contrat de vente.
Il est important de mentionner que nous travaillons avec des déboursés progressifs. Un dépôt est requis à la signature du contrat par la suite, nous vous demanderons un déboursé à l’installation des bardeaux de toiture, un deuxième à la pose du gypse et le dernier à la fin des travaux.
Vous serez responsable de demander les inspections requises auprès de votre institution pour chaque étape requérant un déboursé. Lors de votre rendez-vous avec votre institution financière nous vous recommandons de les aviser des déboursés progressifs.
Nous vous remettrons une liste de nos sous-traitants pour que vous puissiez prendre rendez-vous et faire vos choix de divers matériaux de finitions. Nous avons des standards de choix de finition, mais il est possible de surclasser vos choix. La différence monétaire vous sera facturée. Vous trouvez stressant de devoir faire des choix de finition? N’ayez crainte, notre équipe saura vous guider.
Un échéancier des travaux vous sera fourni afin que vous puissiez suivre les étapes de la construction. Il nous fera plaisir et même nous encourageons la visite des lieux pendant la construction. Cette visite sera supervisée par un membre de notre équipe afin d’assurer votre sécurité.
Vous avez des questions? N’hésitez pas à nous contacter ici. C’est avec plaisir que nous vous aiderons.